Een kleine greep uit de huizen die nu te koop staan op Curaçao
Gekozen uit de hele prijsrange. Klik op een huis om het op de kaart te openen en direct contact op te nemen met de makelaar.
CaribbeanHouseHunt verzamelt de huizen die op Curaçao te koop staan, zodat je ze op één gratis, onafhankelijke kaart kunt vergelijken in plaats van tientallen makelaarswebsites los af te gaan. We indexeren zo'n 45+ makelaars op het eiland en de kaart wordt elke dag bijgewerkt.
De mediane vraagprijs van een huis op onze kaart is vandaag $810.000, en negen op de tien huizen vragen tussen $225.000 en $3.250.000. Dat zijn vraagprijzen, geen verkoopprijzen, en daar komen kosten koper bij, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten: onze gids voor een huis kopen op Curaçao legt ze uit. Prijzen per wijk vind je in het marktoverzicht van Curaçao.
De huizen hierboven zijn een kleine greep; de volledige lijst met filters staat op de kaart. Open de kaart om een prijsrange en het aantal slaapkamers in te stellen, in te zoomen op de wijken die je aanspreken en precies te zien waar elk huis ligt.
Stel de makelaar vóór je een bod doet een paar vragen: worden het huis en de grond eronder in eigendom verkocht of in erfpacht? Ligt het huis in een resort of afgesloten complex, hoe hoog zijn dan de maandelijkse servicekosten en mag je het volgens de huisregels verhuren? En bij een ouder huis: in welke staat zijn het dak, de leidingen en de elektra? Wij geven geen juridisch of fiscaal advies, dus laat de details bevestigen door de makelaar en een lokale notaris.
Elk huis linkt rechtstreeks naar de makelaar die het aanbiedt, dus je hebt altijd direct contact met de makelaar zelf. Wij vragen hier geen vergoeding voor en zijn aan geen enkel kantoor verbonden. Open de kaart om alle huizen te koop op Curaçao te bekijken en neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging.
Veelgestelde vragen over een huis kopen op Curaçao
Korte antwoorden op wat huizenkopers ons het vaakst vragen. Klik op een vraag om het antwoord te openen.
-
Kan ik als buitenlander een huis kopen op Curaçao?Ja. Buitenlandse kopers hebben dezelfde eigendomsrechten als inwoners: je hebt geen speciale vergunning of toestemming van de overheid nodig. In onze gids voor een huis kopen op Curaçao lees je wat je verder moet weten als Nederlandse, Amerikaanse of andere buitenlandse koper.
-
Welke kosten komen er bij de koop van een huis bovenop de prijs?De eenmalige kosten zijn overdrachtsbelasting (meestal 4% van de koopsom), notariskosten en een bedrag voor het Kadaster. Samen komt dat meestal neer op 5 tot 7% bovenop de koopsom. In de koopgids staan ze uitgesplitst; vraag de notaris om een precieze opgave voor jouw huis.
-
Koop ik een huis met de grond in eigendom of in erfpacht?Dat kan allebei. Bij eigendom zijn het huis en de grond eronder helemaal van jou. Bij erfpacht is het huis van jou, maar huur je de grond van de overheid, meestal voor 60 jaar, en betaal je een jaarlijkse canon; het erfpachtrecht zelf kun je verkopen, met een hypotheek belasten en overdragen. Niet elke advertentie vermeldt welke van de twee het is, dus vraag het de makelaar voordat je een bod doet en laat de notaris het bevestigen.
-
Kan ik nog terug nadat ik de koopovereenkomst heb getekend?Ja, maar niet lang. Een koopovereenkomst moet op Curaçao schriftelijk zijn, en na het tekenen heb je 3 werkdagen bedenktijd om zonder opgaaf van reden af te zien van de koop. Daarna betaal je een aanbetaling van maximaal 10% aan de notaris. Die krijg je terug als je de bedenktijd gebruikt of als je financiering niet doorgaat.
op Een Kaart.
Onafhankelijk, Gratis, Makkelijk in Gebruik en, dankzij onze AI, altijd actueel.
Vind je nieuwe huis