Een greep uit de betaalbare huizen die nu te koop staan
Gekozen uit de hele prijsrange tot onze prijsgrens, allemaal nu te koop op Curaçao. Klik op een huis om het op de kaart te openen en direct contact op te nemen met de makelaar.
Betaalbaar betekent op deze pagina: een huis met een vraagprijs van $400.000 of minder. Dat ligt onder het midden van de markt: het mediane huis op onze kaart vraagt $805.000, en de mediane vraagprijs van de huizen op deze pagina is $274.000. We houden één vaste prijsgrens aan, zodat deze pagina en de knop naar de kaart altijd hetzelfde aanbod laten zien.
De huizen hierboven zijn een kleine greep. De volledige lijst staat op de kaart, al gefilterd op huizen tot $400.000: daar kun je de prijs verder omlaag zetten, het aantal slaapkamers kiezen en inzoomen op de wijken die je aanspreken. Prijzen per wijk vind je in het marktoverzicht van Curaçao.
Een lagere prijs kan veel redenen hebben, zoals de ligging, de grootte of de staat van het huis. Stel de makelaar daarom vóór je een bod doet een paar vragen: in welke staat zijn het dak, de leidingen en de elektra? Wordt de grond onder het huis in eigendom verkocht of in erfpacht, met een jaarlijkse canon? En reken op kosten koper bovenop de prijs, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten: onze gids voor een huis kopen op Curaçao legt ze uit. Wij geven geen juridisch of fiscaal advies, dus laat de details bevestigen door de makelaar en een lokale notaris.
Sta je ook open voor een appartement? Bekijk dan de appartementen te koop op Curaçao.
Elk huis linkt rechtstreeks naar de makelaar die het aanbiedt, dus je hebt altijd direct contact met de makelaar zelf. Wij vragen hier geen vergoeding voor en zijn aan geen enkel kantoor verbonden. Open de kaart om alle betaalbare huizen te koop op Curaçao te bekijken.
Makelaars met de meeste betaalbare huizen
Op dit moment hebben 24 makelaars betaalbare huizen te koop op onze kaart. Dit zijn de makelaars met het grootste aanbod, met de mediane vraagprijs van die huizen (de helft is goedkoper, de helft duurder). Klik op een naam voor het profiel van de makelaar.
| Makelaar | Huizen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| Century 21 | 26 | $243.000 |
| Rijksvastgoedbedrijf, ministerie van VRO | 11 | $208.000 |
| Keller Williams Curacao | 9 | $333.000 |
| RE/MAX BonBini | 6 | $306.000 |
| Landmark Real Estate | 4 | $329.000 |
| At Home Curaçao Makelaars | 3 | $282.000 |
| International Fine Living | 3 | $333.000 |
| Moret Real Estate | 3 | $344.000 |
| Real Estate Caribe | 3 | $274.000 |
| Curacao Estates | 2 | $223.000 |
Daarnaast hebben nog 14 makelaars een kleiner aanbod aan betaalbare huizen: je vindt ze allemaal op de kaart.
Veelgestelde vragen over een goedkoop huis kopen op Curaçao
Korte antwoorden op wat kopers met een krap budget ons het vaakst vragen. Klik op een vraag om het antwoord te openen.
-
Wat is een goedkoop huis op Curaçao?Op deze pagina: een huis met een vraagprijs van $400.000 of minder. Op dit moment is de mediane vraagprijs van die huizen $274.000, terwijl de mediaan van alle huizen te koop op onze kaart $805.000 is. Het gaat om de vraagprijzen die makelaars vandaag online hebben staan, niet om verkoopprijzen, en appartementen en bouwkavels tellen niet mee.
-
Waar let je op bij een goedkoper huis?Zoek uit waarom de prijs lager is: de ligging, de grootte en de staat van het huis spelen allemaal mee. Vraag de makelaar in welke staat het dak, de leidingen en de elektra zijn, en overweeg om het huis vóór het tekenen door een onafhankelijke deskundige te laten keuren. Vraag ook of de grond in eigendom of in erfpacht wordt verkocht (zie de volgende vraag).
-
Zit de grond bij de prijs in (eigendom of erfpacht)?Niet altijd. Bij eigendom zijn het huis en de grond eronder helemaal van jou. Bij erfpacht is het huis van jou, maar huur je de grond van de overheid, meestal voor 60 jaar, en betaal je een jaarlijkse canon. Ongeveer een derde van de woningen op Curaçao staat op erfpachtgrond, en die zijn meestal goedkoper dan een vergelijkbaar huis in eigendom. Een lage prijs kan dus deels door de erfpacht komen. Vraag de makelaar welke van de twee het is en laat de notaris het bevestigen; de koopgids legt beide uit.
-
Welke kosten komen er bij de koop van een huis bovenop de prijs?De eenmalige kosten zijn overdrachtsbelasting (meestal 4% van de koopsom), notariskosten en een bedrag voor het Kadaster. Samen komt dat meestal neer op 5 tot 7% bovenop de koopsom. Heb je een krap budget, reken ze dan meteen mee. In onze gids voor een huis kopen op Curaçao staan ze uitgesplitst; vraag de notaris om een precieze opgave voor jouw huis.
op Een Kaart.
Onafhankelijk, Gratis, Makkelijk in Gebruik en, dankzij onze AI, altijd actueel.
Vind je nieuwe huis