Woningaanbod makelaar in een oogopslag
Actuele woningstatistieken van Joubert Realty
Te koop
12 woningen momenteel te koop, variërend van $127,500 tot $990,000.
Te huur
8 huurwoningen beschikbaar via Joubert Realty.
Gemiddelde prijs
Gemiddelde vraagprijs van $414,125 voor woningen te koop.
Bekijk alle woningen van Joubert Realty
Verken het volledige huizenaanbod van Joubert Realty op onze interactieve kaart
Wat ze bieden
Diensten en specialisaties op basis van informatie op hun eigen website
Diensten
- Vastgoedverkoop - volledige dienstverlening bij de verkoop van onroerend goed, waaronder woninginspectie, prijsadvies, marketing (plaatsing van 'te koop'-borden, kleurenbrochures met beschrijvingen/foto's/plattegronden, websitevermeldingen, mailings naar klantenbestand, advertenties in lokale kranten en het maandblad 'De Makelaar', en Open Huis evenementen), coördinatie van bezichtigingen, onderhandeling namens de verkoper, opstellen van documenten en begeleiding van het gehele proces tot aan de notariële eigendomsoverdracht
- Vastgoedaankoop / Aankoopbegeleiding - vertegenwoordiging van kopers bij het vinden van residentieel of commercieel vastgoed, inclusief wensen-/behoefteanalyse, begeleiding bij bezichtigingen, advies over vraagprijzen, onderhandeling namens de koper, en coördinatie en bewaking van het volledige aankoopproces tot aan de ondertekening
- Verhuur - huurders zoeken voor verhuurders, huurovereenkomsten onderhandelen, huurcontracten opstellen en huurwoningen op dezelfde wijze als koopwoningen adverteren
- Vastgoedbeheer / Property Management - volledig beheer van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed voor eigenaren die lokaal of in het buitenland wonen, waaronder: woninginspectie, huurprijsbepaling, marketing- en advertentiestrategieën, bezichtigingen en huurderscreening, reageren op huurdersverzoeken, controle op naleving van huurovereenkomsten, tijdige huurinning, uitzetting en juridische procedures indien nodig, relaties met aannemers en reparatiebedrijven, kwaliteitscontrole van alle reparaties en onderhoud, beheer van medewerkers ter plaatse (zoals beveiliging), budgettering met de eigenaar, vandalismpreventie voor leegstaande panden, en volledige administratie van alle documenten/inkomsten/uitgaven
- Taxaties - uitgevoerd door het gelieerde Taxatiekantoor Joubert, een residentieel en commercieel taxatiekantoor dat sinds 1969 institutionele en particuliere klanten bedient op Curaçao en de andere voormalige Nederlands-Antilliaanse eilanden. Opgenomen op de goedgekeurde taxateurslijst van alle lokale banken en hypotheekverstrekkers. Taxatiesoorten omvatten: hypotheektaxaties (aankoop en herfinanciering), tussentijdse bouwtaxaties (voorgestelde en in aanbouw zijnde panden), woningkwaliteitstaxaties (volledig of beperkt format), verbouwingstaxaties (renovatie of volledige verbouwing), executietaxaties (drive-by en volledig), en onroerendezaakbelastingtaxaties. Voert ook taxaties uit voor financiering, fiscale zaken, overdracht aan kinderen, echtscheidingsprocedures, erfrecht/successierechten, verzekeringen en ontbinding van vennootschappen. Standaard doorlooptijd is 3 tot 5 werkdagen.
Gebaseerd op informatie van de website van de makelaar
Specialisatie
Joubert Realty is niet gespecialiseerd in een specifiek gebied op Curaçao of een specifiek type vastgoed; het bedrijf positioneert zich als een eilandbrede, full-service vastgoedonderneming. Hun huidige en historische aanbod beslaat talrijke wijken verspreid over Willemstad en het bredere eiland, waaronder Otrobanda, Emmastad, Punda, Jan Sofat, Zapateer (Zuid Zapateer), Matancia, Hato, Juan Hato, Grote Berg, Steenrijk, Brakkeput, Cerito, Gosie, Amerikanenkamp, Van Engelen, Heintje Kool, Montana Abou, Souax, Klein Sint Michiel, Koraal Partier, Banda Ariba, Mon Repos, Groot Piscadera, Rio Canario en Habaai. Zij behandelen alle vastgoedtypen: residentieel vastgoed, commercieel vastgoed, appartementen, kavels/grond en industrieel vastgoed. Hun eigen softwaresysteem volgt elke vastgoedtransactie op het gehele eiland. Bovendien bedient hun taxatieafdeling (Taxatiekantoor Joubert) ook de andere voormalige Nederlands-Antilliaanse eilanden. Hun bloginhoud richt zich zowel op lokale bewoners als internationale kopers (met name uit Nederland), met onderwerpen als het kopen van een tweede huis op Curaçao, investeren met een beperkt budget, en de verschillen tussen de Banda Ariba (oost) en Banda Abou (west) kant van het eiland.
Wat hen onderscheidt
Volgens hun eigen website onderscheidt Joubert Realty zich op de volgende manieren: (1) Het is het eerste vastgoedkantoor van Curaçao, opgericht in 1969 met meer dan 50 jaar ervaring, en noemt zichzelf 'de toonaangevende vastgoedmakelaar op het eiland' en 'Curaçao's meest gerespecteerde makelaar en taxateur.' (2) Ze hebben fors geïnvesteerd in een eigen softwaresysteem dat elke vastgoedtransactie op Curaçao gedurende meer dan 20 jaar registreert, dagelijks wordt bijgewerkt, en waarmee zij marktomstandigheden kunnen volgen voor elk specifiek huis, elke straat, elke wijk of het gehele eiland van jaar tot jaar - zij beschrijven dit systeem als 'onschatbaar' waardevol voor hun taxatieafdeling. (3) Ze opereren als een dubbel bedrijf - zowel makelaarskantoor (Joubert Realty) als erkend taxatiekantoor (Taxatiekantoor Joubert) - met taxaties die door alle financiële instellingen worden geaccepteerd en opgenomen op de goedgekeurde taxateurslijst van alle lokale banken en hypotheekverstrekkers. (4) Hun uitgedragen kernwaarden zijn eerlijkheid, transparantie, professionalisme, sterke onderhandelingsvaardigheden, creativiteit en bewezen resultaten. (5) Ze benadrukken vertrouwen en discretie als essentieel voor hun bedrijfsfilosofie, met als doel langdurige relaties op te bouwen en herhaalde doorverwijzingen van tevreden klanten te verdienen als maatstaf voor hun succes. (6) Ze beschikken over een uitgebreid klantenbestand voor gerichte marketingmailings en onderhouden relaties met talrijke aannemers en reparatiebedrijven voor vastgoedbeheer. (7) Ze bieden uitgebreide vastgoedbeheerdiensten voor afwezige eigenaren in het buitenland en positioneren Curaçao als een aantrekkelijke bestemming voor een tweede woning.
Gebaseerd op informatie van de website van de makelaar
Google Reviews makelaar
I had two bad experiences with this real estate business in the past. The first experience was when we looking for a house in Curaçao. They tried to sell us a house, that turned out to have a major dry rot problem. The staff member of Joubert Realty (short: JR) however did his best to downplay all troubling signs of fungus I saw, and later it also appeared that some of the signs had been masked. When I later talked off-record to another staff member she admitted that JR knew of this major problem. This way they grossly violated the legal obligation to inform. Later we had a justified discussion about the fee JR charged for a real estate appraisal they had done for us. A bank needs this appraisal to provide a mortgage loan. While we were still having this discussion, a manager of JR contacted the bank behind our backs and committed slander by telling the bank he had doubts about our creditworthiness and our payment morale. We still believe this behaviour was immoral for a professional. We advice others to avoid this place as we had the experience that they are grossly dishonest, immoral and unprofessional.
They made a appointment for a house visit. We waited for almost 1 hour and when we called the person whom made the apoinment there were no response. after calling the office for the 2nd time they told us that they canceled the appointment. and yes sorry that they forgot to call.
I did not found the site so surfing friendly, just mine opinion.
Bedrijfsinformatie
Geregistreerde naam: Makelaars- en Taxatiekantoor Joubert Realty
KvK-nummer: 98642
Opgericht: 1969
Website domein: joubertrealty.com
De makelaar online
Contactinformatie
Adres
25 Emancipatie Boulevard, Willemstad, Curaçao
Telefoon
Kantoorlocatie makelaar
Disclaimer: Dit profiel is samengesteld uit openbaar beschikbare informatie, waaronder officiële websites, Google Bedrijfsprofielen en de Kamer van Koophandel (KvK) van Curacao. CaribbeanHouseHunt.com is een onafhankelijke woningaggregator en beveelt geen specifieke makelaar aan.
Belangrijk: Op Curacao zijn er geen licentievereisten of beroepsregelgeving voor makelaars. Iedereen kan als makelaar optreden zonder formele kwalificaties. Wij raden aan om referenties te verifiëren, achtergrondonderzoek te doen en zelf onderzoek te verrichten voordat je met een makelaar in zee gaat. Voor meer informatie, bekijk onze uitgebreide koopgids.